公積金交納額是根據基數來繳存的，同時如果購房者買房申請貸款的話，基數也是參考之一，那么公積金貸款后可以降低基數嗎?接下來云南薪稅保企業管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內容！

公積金貸款后可以調低繳費基數嗎?

用戶已經使用公積金貸款后也無法下調公積金基數，因為住房公積金的繳存基數的參考標準是職工上一年的平均工資，繳存比例也是在8%-12%之間確定的，并不會因為個人使用公積金貸款而下調基數。

公積金斷繳有哪些影響?

1、公積金貸款申請

因為公積金貸款的申請條件中，一般有約定“住房公積金應該連續繳存 6個月(部分地區為12個月)”，且當下還處于“繳存狀態”，才能申請公積金貸款。

這意味著，如果辦理貸款時，公積金已斷繳數月或當下已斷繳，直接會影響公積金貸款的審批。不過，斷繳雖會影響貸款，買房時，賬戶內余額依然可以提取出來使用。

2、公積金貸款可用額度

眾所周知，公積金余額是按月累計的。如果出現斷繳，賬戶內可用的余額自然變少。而很多地區的公積金貸款是根據用戶賬戶內的余額來計算貸款金額，所以當申請人賬戶內的余額太少，可以申請的貸款額度也會相應減少。部分余額過低，還可能因此導致貸款被拒。

3、公積金貸款的發放

因為公積金貸款的利率比商貸要低出許多，很多人都傾向于選擇公積金貸款這項社會性住房保障福利。如果已辦理公積金貸款，在還完相應的房貸之前，公積金出現連續3個月斷繳或累計6個月斷繳或者不能按時足額繳納公積金，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

而對于拿到公積金貸款之后就長期斷繳(如半年以上)，或剛剛獲批就故意停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，進而面臨罰息及利率上浮的風險。

至于并非有意斷繳，而是因為換工作或公司延遲繳納的緣故，導致公積金斷繳，斷繳1個月或短時間內及時補上，對于公積金貸款影響倒沒這么大。如果是因為公司延遲繳納的緣故，建議斷繳別超過3個月。很多地區，最初欠繳月份次月起計算超過3個月，申請人需要再正常連續繳存6個月或12個月后，才能申請貸款。

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