接下來(lái)云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來(lái)看一看具體內(nèi)容！

【問(wèn)】住房公積金貸款最低首付款是什么意思？

【答】住房公積金貸款最低首付款指貸款以外最少應(yīng)支付的自有資金（現(xiàn)金）。假設(shè)100萬(wàn)的房產(chǎn)，如現(xiàn)在公積金貸款政策最低首付20%，也就是說(shuō)最多只能貸80萬(wàn)貸款，至少需要支付20萬(wàn)的首付部份，當(dāng)然你也可以首付20萬(wàn)以上。

【問(wèn)】住房公積金貸款買(mǎi)首套房有什么優(yōu)惠？
       【答】?jī)?yōu)惠如下：
        1、用公積金貸款買(mǎi)首套住房，可享受標(biāo)準(zhǔn)的基準(zhǔn)利率。貸款的成數(shù)，根據(jù)購(gòu)房面積享受最gao貸款額。
        2、公積金貸款利率比商業(yè)貸款低。
        3、公積金貸款利率是2015年5月11日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國(guó)都一樣。

【問(wèn)】住房公積金貸款后還能提取現(xiàn)金？
       【答】一、以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金：
        1、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的可以提取公積金用來(lái)補(bǔ)繳剩余購(gòu)房款，若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出；
       2、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房，已全額付清購(gòu)房房款，可以提取公積金剩余額度；
       3、購(gòu)買(mǎi)首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。

二、職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
     （一）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；
     （二）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
     （三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
     （四）退休的，提供退休證明；
     （五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
     （六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)五年的，提供未就業(yè)證明；
     （七）出境定居的，提供出境定居證明；
     （八）戶(hù)口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
     （九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；
     （十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
     （十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶(hù)口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
     （十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

想要了解更多社保方面的小知識(shí)歡迎持續(xù)關(guān)注我們！以上內(nèi)容由云南薪稅保企業(yè)管理有限公司為大家?guī)?lái)解讀，后續(xù)我們會(huì)繼續(xù)為大家提供更為優(yōu)質(zhì)的社保第一資訊！有任何社保問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)！